Chalet d'habitation de 5 pièces avec couvert à voitures

CH-1652 Villarbeney, Impasse des Chanoz 3 Localiser

Prix CHF 850'000.-
Référence #1216990
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaires 1
Nombre de WC 1
Nombre de balcon(s) 1
Surface terrain ~ 1079 m²
Volume ~ 555 m³
Année de construct. 1967
Installation de chauffage Radiateur
Type de chauffage Mazout, Electrique
Eau chaude sanitaire Electrique
Disponibilité A convenir

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mob. 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Chalet d'habitation de 5 pièces et couvert à voitures disposant de diverses annexes telles que pavillon de jardin abritant un jacuzzi, second pavillon de jardin à usage multiple, chapelle oratoire, etc.
Ce bien a subi divers travaux / agrandissements, principalement de 2010 à 2014.
Situation exceptionnelle avec vue imprenable sur le Moléson, le lac et le château de Gruyères.

Situation

Sur les hauteurs du quartier ancien de Villarbeney, au coeur d'une petite et sympathique concentration de chalets.

Commune

La commune de Botterens se situe sur la rive droite du lac de la Gruyère, à 8 km de Bulle. Née d'une fusion entre les villages de Botterens et Villarbeney en 2006, la commune de Botterens compte plus de 500 habitants.

Accès

Accès aisé par une route communale.

Construction

L'immeuble date de 1967 et a subi divers agrandissements en 1979, 2010 et 2011.
Construction en maçonnerie et bois, la façade avant a été rénovée en 2016.
Calorifère à mazout et radiateurs électriques.

Sous-sol

Accès par l'extérieur.
Cave / atelier avec fenêtre, cave / réduit avec fenêtre comprenant le chauffe-eau, grand vide sanitaire comprenant deux réservoirs à mazout et une surface de rangement, surface couverte pour rangement sous la véranda et le balcon.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, espace cuisine entièrement aménagé, une salle d'eau avec WC japonais avec colonne de lavage, chambre / bureau, salle à manger et salle d'appoint séparée par un rideau en bois, grand séjour avec cheminée (récupérateur de chaleur), dressing avec nombreuses armoires duquel on accède par un couvert au pavillon / jacuzzi, espace véranda avec portes coulissantes en verre et balcon avec vue unique et imprenable.



Combles

Escalier d'accès confortable en bois donnant accès sur le palier d'étage, salle d'eau rénovée en 2011 disposant d'un wc et d'une grande douche, belle chambre à coucher et galetas annexe, chambre avec fenêtre, vélux et dortoir mansardé attenant.

Annexe

Chalet-pavillon de jardin équipé d'un jacuzzi de 8 places construit en 2011 et relié à la partie habitation par un couvert, grand pavillon de jardin à usage multiple et local de rangement pour les outils de jardin, chapelle oratoire, couvert en bois pour 2 voitures et espace rangement sous la véranda.

Aménagements extérieurs

Jardin, clôture, cheminements pavés, terrasse, arborisation, places de parc extérieures, etc.

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Places de parc couvertes
  • Places de parc
  • Cabanon
Intérieur
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
  • Cheminée
  • WC séparés
  • Jacuzzi
  • Armoires encastrées
  • Véranda
  • Cave
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes

Distances

Commerces 3000 m
Autoroute 8000 m