Logements de 4.5 pièces situés dans la PPE "Orchidées D" à Riaz

CH-1632 Riaz, Route de Corbières 21 Localiser

Prix Dès CHF 585'000.-
Référence #1561072
Nombre de pièce(s) 4.5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaire(s) 2
Nombre de balcon(s) 1
Surface PPE ~ 130 m²
Surface balcon ~ 23.3 m²
Année de construct. 2018
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur
Impôt immobilier 1.5‰ de la valeur fiscale
Disponibilité A convenir
Charges PPE CHF 415.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int. 1 CHF 30'000.- non incluse(s)

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mob. 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Les deux derniers logements de 4.5 pièces N° 11 et 21 au 1er étage et 2ème étage d'une surface PPE d'env. 130 m2 avec balcon/véranda de 23.30 m2 partiellement fermé par un vitrage rabattable, dont la distribution est la suivante :
Hall d'entrée équipé d'armoires/penderie de 17.75 m2. Espace cuisine/séjour de 42.15 m2 ouvert sur un grand balcon/véranda de 23.30 m2. Chambre à coucher parents de 16.15 m2 et chambres à coucher enfants de 12.30 m2 et 11.95 m2. Salle d'eau équipée d'une douche, lavabo avec rangement, pharmacie et WC de 4.10 m2. Salle d'eau équipée d'une baignoire, lavabo avec rangement et pharmacie, colonne de lavage et WC de 7.40 m2. Cave.
Une place de parc intérieure est proposée en sus du prix de vente à Fr. 30'000.-.
Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure au prix de Fr. 10'000.- (non couverte) et Fr. 12'000.- (couverte).
Ces logements, situés dans un petit immeuble résidentiel de 11 appartements en PPE "Les Orchidées D", sont disponibles de suite.

Situation

La PPE "Orchidées D" est située le long de la route de Corbières en quittant Riaz en direction d'Echarlens.

Commune

La commune de Riaz est en constant essor et compte à ce jour environ 2'500 habitants.
Infos : www.riaz.ch

Accès

Accès par la route de Corbières, puis par une route privée entre les immeubles des Orchidées.

Commerces

Les commerces se situent principalement à Bulle, distant de 3 minutes en voiture.

Construction

Descriptif technique à disposition.

Sous-sol

Garage collectif, caves, circulation intérieure et ascenseur, étendage, technique, local vélos.

Rez-de-chaussée

3 logements par niveau, soit 1 x 2.5, 1 x 3.5 et 1 x 4.5 du rez-de-chaussée au 2ème étage.

3ème niveau

1 attique de 3.5 pièces et 1 attique de 4.5 pièces.

Aménagements extérieurs

Jardin, arborisation, place de jeux pour enfants, places de parc et circulation.


Particularités

La surface PPE comprend la surface nette + 2/3 balcon/véranda + 1/3 cave.
Les titres hypothécaires existants de Fr. 395'000.- (logement N° 11) et Fr. 390'000.- (logement N° 21) sont à reprendre au taux de 1.2 % de leur valeur nominale.

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Jardin
  • Verdure
  • Mur anti-bruit
Intérieur
  • Ascenseur
  • Armoires encastrées
  • Cave
  • Parking souterrain
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cuisine ouverte
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Ilot de cuisine
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Vidéophone
  • Cuisine agencée
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest

Distances

Commerces 1500 m
Gare 2500 m
Transports publics 300 m
Autoroute 1500 m
Ecole primaire 500 m
Ecole secondaire 2000 m

Efficacité énergétique

Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.