Appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage avec grand balcon

CH-1663 Pringy, Route des Vernes 17 Localiser

Prix Dès CHF 670'000.-
Référence #1675958
Niveau 1er étage
Nombre de pièce(s) 4.5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaire(s) 2
Nombre de balcon(s) 1
Surface habitable ~ 130.2 m²
Surface PPE ~ 130.2 m²
Surface balcon ~ 25.2 m²
Année de construct. 2019
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur
Disponibilité 31.05.2019
Charges PPE CHF 460.-/mois
Quote part 259 o/oo
Nbr. de place(s) de parc int. 2 CHF 60'000.- non incluse(s)

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mob. 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Nouvelle promotion de 5 logements "Résidence Les Vernes" à 1663 Pringy
Appartement de 4.5 pièces N° 12 d'une surface PPE de 130.22 m2 situé au 1er étage avec balcon de 25.16 m2.
Ce logement comprend un hall d'entrée de 13.54 m2 avec armoires murales, 2 chambres enfants de 11.81 m2 et 11.63 m2, une chambre parents de 19.95 m2 avec grand dressing de 4.40 m, 1 salle d'eau avec douche (emplacement prévu pour colonne de lavage) de 6.90 m2, 1 salle d'eau avec douche de 5.08 m2, un espace cuisine / repas / séjour de 48.73 m2 avec stores électriques et poêle suédois donnant sur un balcon de 25.16 m2 équipé d'un store toile électrique.
Une cave de 13.59 m2 et deux places de parc intérieures complètent l'offre et sont proposées à Fr. 30'000.- l'unité, en sus du prix de vente.

Situation

Au centre de Pringy, le long de la route des Vernes, à quelques dizaines de mètres de la Maison du Gruyère, d'un magasin d'alimentation et de la Gare de Gruyères.

Commune

La commune de Gruyères se situe à 4 km de Bulle et est composée de quatre parties distinctes : la vieille ville perchée sur une colline et les villages d'Epagny, Pringy et Moléson-village.

Accès

Accès aisé par la route des Vernes.

Commerces

Petit magasin d'alimentation "Le Marché Gruérien" à quelques dizaines de mètres.

Transports

Gare Tpf à 2 minutes à pied.

Construction

L'immeuble est en cours d'achèvement et le logement est disponible pour la fin juin 2019.
Un descriptif technique est joint au dossier de vente.

Sous-sol

Parking souterrain de 5 places, caves, dégagement avec ascenseur, local technique et emplacement vélos à l'entrée du parking souterrain.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée principal coté route des Vernes avec places de parc extérieures, dont 2 visiteurs, abri vélos, 2 logements de 2.5 pièces et 1 logement de 3.5 pièces.

1er niveau

1 logement de 3.5 pièces et 1 logement de 4.5 pièces

Particularités

Le titre hypothécaire d'une valeur nominale de Fr. 575'000.- est cédé gratuitement

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Silencieux/tranquille
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon
Intérieur
  • Ascenseur
  • Poêle suédois
  • Douche
  • Dressing
  • Armoires encastrées
  • Cave
  • Parking souterrain
  • Lumineux
  • Cuisine ouverte
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction

Distances

Commerces 300 m
Gare 300 m
Autoroute 8000 m
Ecole primaire 1000 m
Ecole secondaire 4000 m