Villa individuelle de 4.5 pièces jumelée par les couverts à voitures

CH-1663 Epagny, Chemin de Prâ Dêrê 61 Localiser

Prix CHF 670'000.-
Référence #1955058
Nombre de pièce(s) 4.5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaire(s) 2
Nombre de WC 1
Nombre de terrasse(s) 1
Surface terrain ~ 236 m²
Surface brute de plancher ~ 128 m²
Volume ~ 831 m³
Année de construct. 2012
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Gaz
Eau chaude sanitaire Solaire
Disponibilité A convenir

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mob. 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Habitation individuelle de 4.5 pièces sur deux niveaux jumelée par les couverts à voitures située dans le quartier de Prâ Dêrê sur la commune de Gruyères, secteur Epagny.
Cette maison familiale est très bien entretenue et est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un joli dégagement sur la Dent de Broc, le Moléson et l'Intyamon.

Situation

Quartier résidentiel ensoleillé situé à quelques minutes du centre du village de Broc et des centres commerciaux.

Commune

Gruyères est composée de quatre villages distincts : la ville historique sur la colline et, à son pied, les villages d'Epagny au nord, de Pringy et de Moléson-sur-Gruyères. Le quartier de Prâ-Dêrê jouxte la commune de Broc.

Accès

Accès aisé par la route de quartier.

Commerces

Commerces de détail à Broc, centres commerciaux à quelques minutes en voiture.

Transports

Arrêt de bus à quelques dizaines de mètres.

Construction

Descriptif technique de la construction à disposition.

Sous-sol

Local technique comprenant la production de chaleur (gaz), une colonne de lavage et grande cave/abri. L'accès se pratique par le couvert à voiture.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec penderie, espace cuisine entièrement agencé ouvert sur le séjour/coin repas avec accès sur la terrasse et le jardin au sud, WC séparé.


1er niveau

Accès par un escalier en bois, distribution, 2 chambres enfants dont l'une propose une mezzanine, salle d'eau avec baignoire et chambre parents avec armoire et salle d'eau privative équipée d'une douche.

Remarques

Une cédule hypothécaire de Fr. 450'000.- est à disposition pour le financement.

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Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Places de parc couvertes
Intérieur
  • Mezzanine
  • WC séparés
  • Armoires encastrées
  • Cave
  • Lumineux
  • Cuisine ouverte
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Montagnes

Distances

Commerces 1000 m
Gare 1000 m
Autoroute 6500 m
Ecole primaire 1300 m