Magnifique propriété de 6.5 pièces avec piscine chauffée

CH-1630 Bulle, Chemin de Montcalia 111 Localiser

Prix CHF 1'860'000.-
Référence #2269670
Nombre de pièce(s) 6.5
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de sanitaire(s) 3
Nombre de terrasse(s) 1
Surface terrain ~ 1235 m²
Volume ~ 1419 m³
Année de construct. 2011
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur
Disponibilité A convenir

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mobile 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Magnifique propriété de 6.5 pièces sur deux niveaux construite en 2011 sur une parcelle de 1'235 m2 dont la distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée :
Lumineux séjour et salle à manger avec cheminée ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, avec îlot central et dépense. Circulation et rangement sous l'escalier d'accès à l'étage, chambre aménagée en home cinéma, salle d'eau, cave/disponible et local technique/buanderie. Local piscine/rangement avec accès par l'extérieur.
Etage :
Hall d'entrée équipé d'armoires, lumineuse cage d'escalier, hall de distribution avec puits de lumière, 3 chambres à coucher dont 2 équipées d'armoires murales, grande salle d'eau avec baignoire, douche, double lavabo avec meuble de rangement, miroir et dévaloir à linge, chambre parents avec salle d'eau privative et dressing. Grand garage double avec porte automatique donnant dans le hall d'entrée.
Les extérieurs se composent d'une place en pavés devant le garage et l'entrée principale, ainsi que d'une place en gravier. Escalier en béton pour accéder au jardin. Grande terrasse en Teck entourant une magnifique piscine chauffée (PAC), grand store toile électrique, terrasse couverte équipée de haut-parleurs et mur anti-bruit végétalisé.

Situation

La propriété est située à l'extrémité d'un quartier de villas et domine la ville de Bulle avec une vue exceptionnelle sur les Préalpes et le Moléson.

Commune

Bulle est une ville de plus de 23'000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, L'actuelle commune située à 771 mètres est le fruit de la fusion entre Bulle et la Tour-de-Trême en 2006.
Plus d'infos : www.bulle.ch

Accès

Accès aisé par une route communale en impasse.

Commerces

Tous les commerces de détail et centres commerciaux à proximité immédiate.

Transports

Arrêt de bus à quelques centaines de mètres, gare à quelques minutes à pied.

Rez-de-chaussée

Lumineux séjour et salle à manger avec cheminée disposant de grandes baies vitrées (portes coulissantes) ouverts sur la piscine et la terrasse en Teck au sud ouest. Espace cuisine entièrement équipé avec îlot central et dépense. Chambre ouverte sur la piscine aménagée en home cinéma. Circulation autour de l'escalier d'accès à l'étage, salle d'eau comprenant douche, meuble lavabo, miroir et WC. Cave/disponible et local technique/buanderie. Local piscine/rangement avec accès par l'extérieur.

Rez supérieur

Hall d'entrée équipé d'armoires de rangement, lumineuse cage d'escalier d'accès à l'étage inférieur, hall de distribution équipé de puits de lumière, chambre parents disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing, 3 chambres à coucher dont 2 équipées d'armoires murales, grande salle d'eau comprenant douche, baignoire, double lavabo avec meuble de rangement, dévaloir à linge et grand miroir avec éclairage intégré. Garage double accessible par le hall d'entrée.

Aménagements extérieurs

Grande place en pavés devant le garage et l'accès principal, place en gravier, escalier d'accès au jardin, empierrement, piscine chauffée (PAC) entourée d'une splendide terrasse en Teck avec grand store toile électrique, terrasse couverte avec haut-parleurs intégrés, jardin, arborisation et mur anti-bruit végétalisé.

Particularités

Finitions intérieures et extérieures de qualité :
- parquet en chêne
- spots dans la plupart des pièces
- fenêtres PVC triple vitrage
- stores électriques sur toutes les fenêtres
- qualité des salles d'eau/meubles
- habitation lumineuse ouverte sur une magnifique terrasse en Teck
- piscine en dur, chauffée par PAC

Remarques

Une nouvelle construction n'est pas possible sur la partie ouest du terrain.

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Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Piscine
  • Mur anti-bruit
Intérieur
  • Cheminée
  • Douche
  • Dressing
  • Armoires encastrées
  • Garage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Baignoire
  • Cuisine ouverte
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Ilot de cuisine
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Cuisine agencée
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Style
  • Moderne

Distances

Commerces 1000 m
Transports publics 500 m
Ecole primaire 1500 m