Villa de deux appartements sur les hauteurs de Lossy

CH-1782 Lossy, Impasse du Pra d'Amont 5 Localiser

Prix CHF 1'195'000.-
Référence #2336172
Nombre de pièce(s) 6.5
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de sanitaire(s) 3
Nombre de WC 1
Nombre de terrasse(s) 3
Surface terrain 1001 m²
Volume 1089 m³
Année de construct. 1998
Année de rénovation 2010
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Mazout
Eau chaude sanitaire Mazout
Disponibilité A convenir

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mobile 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Habitation individuelle de 6.5 pièces construite en 1998 sur une parcelle de 1'001 m2 proposant une partie habitable principale de 4.5 pièces + petit bureau au rez-de-chaussée et à l'étage d'une surface nette de 130 m2, ainsi qu'un appartement de 2 pièces d'une surface nette de 50 m2 avec accès indépendant aménagé en 2010 au rez-de-chaussée inférieur.
Les extérieurs se composent d'un jardin arborisé en légère déclivité (possibilité d'y installer une piscine), 3 terrasses, dont l'une couverte, ainsi qu'un couvert pour 2 voitures avec réduit et places de parc extérieures.
Le logement de 2 pièces est actuellement loué au prix de Fr. 1'200.-/mois, charges et place de parc extérieure comprises.

Situation

La propriété est située sur les hauteurs de Lossy, dans un endroit calme (impasse) avec un magnifique vue sur la campagne environnante et les Préalpes.
Le village de Belfaux, où se situent les principaux commerces, se trouve à environ 2 km.

Commune

La Sonnaz est issue de la fusion effectuée en 2004 entre les communes de la Corbaz, Cormagens et Lossy-Formangueires.
Cercle scolaire avec la commune de Granges-Paccot (transports en bus gratuits).

Accès

Accès aisé, par une route communale en impasse jusqu'à l'entrée de la propriété.

Commerces

Les commerces et centres commerciaux se trouvent principalement à Belfaux, distant de quelques minutes en voiture.

Transports

Bus scolaire à Lossy, ligne de bus et train au centre de Belfaux à environ 2 km.
Bus TPF dès 2020.

Construction

La construction en maçonnerie date de 1998 et l'extension pour la création du 2 pièces au rez-inférieur a été réalisée en 2010.
En 2019, l'étanchéité a été refaite en verticalité sur 3 m de profondeur en terre pleine (entre la partie ancienne et nouvelle) et l'isolation de façade en partie refaite (2.50 m de large x 3 m de profondeur) en pleine terre également.

Rez inférieur

Logement de 2 pièces :
Entrée indépendante du côté nord est, espace cuisine / coin-à-manger entièrement agencé (four, plaque vitrocéramique, hotte, machine à laver la vaisselle, évier, tiroirs et amoires de rangement), espace avec colonne de lavage et réduit. Salle d'eau entièrement carrelée avec douche, lavabo, pharmacie, WC et deux chambres disposant d'un accès direct sur la terrasse au sud est.

Habitation principale :
Hall dégagement, buanderie avec dévaloir à linge et accès réduit, cave et local chauffage (chaudière à mazout combinée et deux citernes plastic de 2'000 litres et 700 litres).

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée équipé d'une penderie, WC séparé, petit bureau, espace cuisine entièrement agencé avec coin repas ouvert sur une terrasse couverte au sud ouest, séjour avec poêle suédois ouvert sur une grande terrasse au sud est.

1er niveau

Hall de distribution équipé d'une armoire (accès aux combles par un escalier escamotable), 2 chambres enfants d'env. 12 m2, salle d'eau avec douche, lavabo, pharmacie et WC, chambre parents d'env. 20 m2 équipée d'une penderie avec accès direct dans la salle d'eau équipée de 2 lavabos avec meuble de rangement, grand miroir, baignoire et WC.

Combles

Galetas accessible depuis le hall de distribution du 1er niveau.

Annexe

Couvert pour deux véhicules, réduit et stockage bois.

Aménagements extérieurs

Grande place en pavés côté entrée principale, couvert pour véhicules, 3 grandes terrasses, cheminement dallé, jardin et arborisation.


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Particularités

L'eau potable provient d'une source, raccordement au réseau communal effectué (vanne privée à disposition sur la parcelle).

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille
  • Manège
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Places de parc couvertes
Intérieur
  • Poêle suédois
  • Douche
  • WC séparés
  • Dressing
  • Lumineux
  • Baignoire
  • Cuisine ouverte
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Cuisine agencée
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique

Distances

Commerces 2000 m
Transports publics 2000 m
Ecole primaire 500 m