Appartement de 4.5 pièces situé au centre de la ville de Bulle

CH-1630 Bulle, Rue de Corbières 26 Localiser

Prix Dès CHF 560'000.-
Référence #638387
Niveau 3ème étage
Nombre de pièce(s) 4.5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaire(s) 2
Nombre de balcon(s) 2
Surface PPE ~ 136 m²
Surface balcon ~ 18.6 m²
Année de construct. 2000
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Mazout
Eau chaude sanitaire Mazout
Disponibilité A convenir
Charges PPE CHF 410.-/mois
Quote part 94/1000
Nbr. de place(s) de parc int. 1 CHF 30'000.- non incluse(s)
Montant du fonds de rénovation CHF 106'471.- au 31.12.2018

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mobile 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Appartement de 4.5 pièces d'une surface nette d'env. 121 m2 situé au centre de la ville de Bulle, dans un endroit calme, à proximité de toutes les commodités.
La distribution de ce bien est la suivante :
Hall d'entrée avec armoires murales (env. 8 m2). Salle d'eau avec douche (env. 3.40 m2). Hall de dégagement équipé d'armoires murales (env. 7.30 m2). Salle de bain (env. 4.80 m2). Chambre enfant (env. 12.90 m2). Chambre enfant (env. 12.20 m2). Chambre parents équipée d'un store électrique
(env. 16.60 m2) avec accès balcon (env. 6.50 m2). Espace cuisine fermé avec agencement disposant d'un plan de travail en granit, frigo, four mi-hauteur, plaque vitro, hotte de ventilation, lave-vaisselle, etc. (env. 16.70 m2). Grand séjour équipé d'un store électrique (env. 39.10 m2) avec balcon (env. 12.10 m2).
Ce bien dispose également d'une cave avec prise électrique et d'une place de parc intérieure N° 11 proposée à Fr. 30'000.- en sus du prix de vente.
L'appartement est actuellement loué, le bail est à reprendre.

Situation

Au centre de la ville de Bulle, dans un endroit calme, à proximité de toutes les commodités.

Commune

Bulle est une ville d'environ 22'000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg. L'actuelle commune située à 770 mètres d'altitude est le fruit de la fusion entre Bulle et la Tour-de-Trême en 2006.
Plus d'informations sur la commune sur : www.bulle.ch

Accès

Accès aisé, avec places de parc extérieures et accès au parking souterrain depuis la rue de Corbières.

Commerces

Petit commerce d'alimentation à quelques dizaines de mètres. Centres commerciaux plus importants à quelques centaines de mètres, dont la COOP.

Transports

Arrêt de bus à proximité.

Construction

Immeuble en PPE comprenant 10 logements, avec parking souterrain de 13 places construit dans les années 2000 sur une parcelle de 2'341 m2.
Un descriptif technique est à disposition.

Sous-sol

Parking de 13 places. Local vélos. Local chauffage (mazout) et local citerne. Buanderie collective. Local concierge et caves.

Rez-de-chaussée

1 logement de 4.5 pièces et 1 logement de 5.5 pièces par niveau du rez-de-chaussée au 4ème étage, soit 10 logements en tout.

Aménagements extérieurs

Grand jardin, arborisation, clôture métallique entourant la propriété, places de parc et accès au parking souterrain.

Particularités

Le logement est actuellement loué, le bail ( à reprendre par le nouvel acquéreur ) est à disposition auprès de notre société.
La reprise du prêt hypothécaire est une condition de la vente, taux 1.75% jusqu'au 30.06.2025 auprès de la BCF.
Les titres hypothécaires existants, au total Fr. 390'000.-, sont à reprendre au taux de 1% de leur valeur nominale.

Remarques

Excellente opportunité de placement.

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Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Armoires encastrées
  • Cave
  • Garage
  • Local à vélos
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée

Distances

Commerces 300 m
Gare 1200 m
Transports publics 200 m
Autoroute 1500 m
Ecole primaire 800 m
Ecole secondaire 900 m