Commerce de 42.80 m2 PPE au rez d'un immeuble en cours de construction

CH-1687 Vuisternens-devant-Romont, Route de Bulle 81 Localiser

Prix CHF 150'000.-
Référence #2487769
Niveau Rez supérieur
Nombre de pièce(s) 1
Nombre de WC 1
Surface terrasse ~ 12.9 m²
Surface cave ~ 6.1 m²
Surface pondérée ~ 42.8 m²
Année de construct. 2021
Disponibilité 30.06.2021
Nbr. de place(s) de parc ext. 1 CHF 7'000.- non inclus/-e(s)
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur, Sonde géothermique

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mobile 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Surface commerciale N° 1 (vert sur plans) d'une surface PPE de 42.80 m2 située dans un immeuble en PPE en cours de construction à la route de Bulle 81 à Vuisternens-devant-Romont. Cette surface est vendue semi-brute, selon descriptif technique du 27.11.2019.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (sondes géothermiques), distribution par le sol. Panneaux solaires photovoltaïques sur le toit de l'immeuble pour la consommation électrique du chauffage et d'une éventuelle climatisation. L'installation de chauffage est conçue pour rafraichir les pièces en été.
Cet immeuble comprend :
1 dépôt au rez-inférieur
2 commerces au rez inférieur et supérieur
9 logements de 2.5 / 3.5 et 4.5 pièces du rez supérieur au 2ème étage.
Situation à la sortie du village en direction de Bulle, avec une bonne visibilité commerciale et des possibilités de parcage pour la clientèle.
Opportunité à saisir dans un immeuble hors localité sur un axe fréquenté, avec possibilité d'aménager la surface selon vos besoins.
Place de parc extérieure N° 1 vendue à Fr. 7'000.- en sus du prix de vente.

Situation

A la sortie du village de Vuisternens-devant-Romont en direction de Bulle, à proximité d'une zone agricole à :
2 minutes à pied d'un arrêt de bus
5 minutes des commerces de proximité
12 minutes en voiture de la jonction RN 12
8 minutes en voiture des centres commerciaux de Romont

Transports

Arrêt de bus à quelques dizaines de mètres

Construction

La construction a débuté et la remise des clefs est prévue pour la fin juin 2021.
La surface commerciale est vendue brut, selon descriptif technique.

Rez inférieur

Places de parc couvertes avec réduit, dépôt, partie inférieure de la surface commerciale N° 2, locaux technique et électrique, abri PC dans lequel se trouve un disponible et une cave, local vélos et palier d'étage avec ascenseur.

Rez supérieur

1 logement de 4.5 pièces
1 surface commerciale N° 1 de 42.80 m2 PPE
1 surface commerciale N° 2 de 287.50 m2 PPE

1er niveau

4 logements de 2.5/3.5 et 4.5 pièces

2ème niveau

4 logements de 2.5/3.5 et 4.5 pièces

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Commodités

Environnement
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Cave

Distances

Transports publics 100 m