Habitation individuelle de 5.5 pièces avec grand garage double

CH-1632 Riaz, Impasse des Vanils 5 Localiser

Réservé
Prix CHF 1'125'000.-
Référence #2683328
Nombre de pièce(s) 5.5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de sanitaire(s) 2
Nombre de WC 1
Nombre de balcon(s) 1
Nombre de terrasse(s) 1
Surface terrain ~ 673 m²
Volume ~ 1125 m³
Année de construct. 1997
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Mazout
Eau chaude sanitaire Mazout
Disponibilité A convenir

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mobile 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Villa d'architecte de 5.5 pièces particulièrement bien soignée, construite en 1997 sur une parcelle de 673 m2.
La disposition de cette habitation est la suivante :

Sous-sol
Hall de dégagement, espace buanderie avec évier, local technique comprenant la chaudière à mazout combinée, l'arrivée d'eau, le tableau électrique et l'aspirateur central, rangement/réduit donnant dans la cave et le local citernes ( 2 x 1'500 litres).
Rez-de-chaussée
Spacieux et lumineux hall d'entrée équipé d'armoires murales, salle d'eau comprenant douche, WC et lavabo, chambre/bureau, hall de distribution, grande cuisine habitable entièrement équipée donnant sur la terrasse à l'ouest, séjour/espace repas donnant également sur la terrasse et le jardin.
Etage
Grand hall de distribution, belle chambre parents avec accès sur une terrasse au sud ouest, 2 chambres enfants, WC séparé avec lavabo, salle d'eau comprenant baignoire, douche et meuble lavabo double.
Extérieur
On trouve à l'extérieur un grand garage pour deux voitures avec porte automatique disposant d'un évier en PVC, terrasse abritée par une verrière avec store toile électrique, jet d'eau, jardin, arborisation légère, places de parc, etc.

Situation

Dans un quartier de villas, à l'écart des nuisances et proposant une belle vue sur les Préalpes fribourgeoises.

Commune

Riaz est un village fribourgeois localisé en Gruyère, au pied des Préalpes fribourgeoises, juste à côté de Bulle, le chef-lieu du district. Le village connaît un développement important en raison de sa situation centrale. Proche des grands axes routiers et doté d'un bon réseau de transports publics, Riaz offre aussi à l'amateur de nature de grands espaces verts dans le secteur des Monts de Riaz, vaste zone verte située à l'ouest de la localité.
Riaz compte actuellement plus de 2'800 habitants et dispose d'une école maternelle, enfantine, primaire et secondaire.

Accès

Accès aisé, par une route de quartier.

Commerces

Petits commerces à Riaz, centres commerciaux à Bulle, distant de quelques minutes en voiture.

Transports

Arrêt de bus à quelques minutes à pied, le village de Riaz se trouve sur la ligne 1 Riaz - Bulle - La Tour-de-Trême. Les bus circulent tous les quarts d'heure.
Accès autoroutier à proximité immédiate.

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Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Aspirateur central
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest

Distances

Commerces 400 m
Transports publics 150 m
Ecole primaire 500 m