Immeuble mixte de 2 commerces, 4 logements, 15 pl. de parc et jardin

CH-1630 Bulle, chemin des Crêts 16 Localiser

Prix Prix sur demande
Référence #2820729
Nombre d'étage(s) total 3
Nombre de logement(s) 4
Année de construct. 1900
Année de rénovation 1999
Etat locatif net CHF 115'860.-
Surface terrain 1759 m²
Volume 4577 m³
Disponibilité A convenir
Installation de chauffage Sol/radiateur
Type de chauffage Mazout

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mobile 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Immeuble mixte (constitué en PPE) situé en zone de centre, au chemin des Crêts 16, à proximité de tous les commerces de détail et centres commerciaux.
La future gare de Bulle ne sera distante que de quelques centaines de mètres.
Cet immeuble a été rénové de manière complète entre 1998 et 1999 et mis en service en août 1999. Vu la qualité des matériaux utilisés, le bâtiment, les commerces et les logements sont dans un très bon état d'entretien.
L'immeuble est chauffé au mazout avec une citerne d'une capacité de 16'300 litres (radiateurs au rez-de-chaussée et chauffage au sol pour le 1er et le 2ème étage).
Un ascenseur, d'une capacité de 3 personnes pour 240 kg dessert tous les étages.
La répartition par étage est la suivante :

Sous-sol :
Partie commerciale (salon de coiffure), local technique (chaufferie), local ascenseur, local citerne, buanderie, local vélos et 7 caves.
Rez-de-chaussée :
cabinet dentaire, salon de coiffure et hall d'entrée.
1er étage :
6 pièces duplex avec cheminée
5 pièces duplex avec cheminée
3.5 pièces avec cheminée
2ème étage/combles :
6 pièces duplex
5 pièces duplex
studio

Etat locatif :
L'état locatif du 14.10.2020 remis en annexe au dossier indique deux loyers préférentiels qui pourront être réadaptés en cas de vente. Le nouvel état locatif pourrait ainsi se monter aux environs de Fr. 139'000.-.

Situation

A proximité immédiate du centre ville de Bulle, de la Grand-Rue et de la future gare en cours de construction.

Commune

Bulle est une ville de plus de 24'000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg. L'actuelle commune est le fruit de la fusion entre Bulle et la Tour-de-Trême en 2006.

Commerces

Commerces de détail et grands centres commerciaux dans les environs immédiats.

Transports

Arrêt de bus et future gare ferroviaire à quelques dizaines de mètres.
Parking du centre (env. 150 places) à 1 minute à pied.

Construction

Le bâtiment a été vidé et entièrement rénové entre 1998 et 1999 avec des matériaux de qualité, d'où son état quasi neuf en 2020.

Aménagements extérieurs

12 places de parc, 3 garages, pavillon de jardin avec barbecue, place asphaltée et grand jardin arborisé

Particularités

Les loyers préférentiels pour le logement de 3.5 pièces au 1er étage et 5 pièces duplex concernent des membres de la famille qui sont conscients que la situation va évoluer lors du changement de propriétaire.

Afficher la suite...
Masquer...

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Cinéma
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Buanderie collective

Distances

Commerces 300 m
Transports publics 50 m