Immeuble mixte de 2 commerces, 4 logements, 15 pl. de parc et jardin
CH-1630 Bulle, chemin des Crêts 16 Localiser
Contact visite
La future gare de Bulle ne sera distante que de quelques centaines de mètres.
Cet immeuble a été rénové de manière complète entre 1998 et 1999 et mis en service en août 1999. Vu la qualité des matériaux utilisés, le bâtiment, les commerces et les logements sont dans un très bon état d'entretien.
L'immeuble est chauffé au mazout avec une citerne d'une capacité de 16'300 litres (radiateurs au rez-de-chaussée et chauffage au sol pour le 1er et le 2ème étage).
Un ascenseur, d'une capacité de 3 personnes pour 240 kg dessert tous les étages.
La répartition par étage est la suivante :
Sous-sol :
Partie commerciale (salon de coiffure), local technique (chaufferie), local ascenseur, local citerne, buanderie, local vélos et 7 caves.
Rez-de-chaussée :
cabinet dentaire, salon de coiffure et hall d'entrée.
1er étage :
6 pièces duplex avec cheminée
5 pièces duplex avec cheminée
3.5 pièces avec cheminée
2ème étage/combles :
6 pièces duplex
5 pièces duplex
studio
Etat locatif :
L'état locatif du 14.10.2020 remis en annexe au dossier indique deux loyers préférentiels qui pourront être réadaptés en cas de vente. Le nouvel état locatif pourrait ainsi se monter aux environs de Fr. 139'000.-.
Situation
A proximité immédiate du centre ville de Bulle, de la Grand-Rue et de la future gare en cours de construction.
Commune
Bulle est une ville de plus de 24'000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg. L'actuelle commune est le fruit de la fusion entre Bulle et la Tour-de-Trême en 2006.
Commerces
Commerces de détail et grands centres commerciaux dans les environs immédiats.
Transports
Arrêt de bus et future gare ferroviaire à quelques dizaines de mètres.
Parking du centre (env. 150 places) à 1 minute à pied.
Construction
Le bâtiment a été vidé et entièrement rénové entre 1998 et 1999 avec des matériaux de qualité, d'où son état quasi neuf en 2020.
Aménagements extérieurs
12 places de parc, 3 garages, pavillon de jardin avec barbecue, place asphaltée et grand jardin arborisé
Particularités
Les loyers préférentiels pour le logement de 3.5 pièces au 1er étage et 5 pièces duplex concernent des membres de la famille qui sont conscients que la situation va évoluer lors du changement de propriétaire.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Collège
- Cinéma
Extérieur
- Balcon
- Jardin
- Parking
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Buanderie collective