Habitation individuelle groupée de 5.5 pces avec terrasses et balcons

CH-1628 Vuadens, Route des Combes 10 Localiser

Prix CHF 890'000.-
Référence #3562536
Nombre de pièce(s) 5.5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de WC 2
Nombre de balcon(s) 2
Nombre de terrasse(s) 2
Volume ~ 761 m³
Année de construct. 1982
Installation de chauffage Radiateur, Cheminée
Type de chauffage Electrique
Eau chaude sanitaire Electrique
Disponibilité de suite
Nombre de box 1 inclus/-e(s)
Habitation individuelle groupée sise dans l'angle sud ouest d'un quartier aéré de 10 villas avec garages et places de parc extérieures.
Belle vue sur les Préalpes et une zone agricole, dans un endroit bucolique et calme à proximité du ruisseau du Russon.
Ce lotissement en copropriété de 10 habitations est situé sur une parcelle de 7'654 m2 et la villa dispose d'un droit d'usage exclusif sur un terrain d'env. 338 m2.
La disposition du bien est la suivante :
Rez-inférieur :
Hall de distribution avec accès sur le jardin à l'ouest. Chambre/disponible (salle de jeux sur plan) avec radiateur. Buanderie/douche comprenant lavabo, pharmacie, douche, wc et bac en pvc. Cave. Réduit/rangement (vide sanitaire).
Rez-supérieur :
Spacieux hall d'entrée avec armoire/penderie. WC séparé. Belle cuisine habitable disposant d'un accès sur la terrasse au sud avec lumineux coin-à-manger. Séjour avec cheminée et accès au balcon en bois à l'ouest.
Etage :
Spacieux hall de distribution. 3 belles chambres à coucher dont l'une donne accès sur un balcon en bois à l'ouest. Grande salle d'eau avec baignoire, wc, pharmacie et lavabo offrant de multiples possibilités d'équipement.
Combles :
Grand galetas avec fenêtre au sud accessible par trappe.
Extérieur :
Jardin, arborisation, terrasse au sud et à l'ouest, clôture en bois, barbecue et grand terrain en copropriété comprenant les places de parc, garages, terrain d'aisance, etc.




Situation

Situation très calme, légèrement en dehors du village, avec vue sur le ruisseau du Russon et un domaine agricole au sud ouest.
Les commerces/gare et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied.

Remarques

Les plans sont remis à titre indicatif et ne correspondent pas tout à fait à la réalité, celui du rez-inférieur est inversé.
La création d'un trottoir sur la route des Combes est en cours, ce qui devrait réduire la surface totale de la parcelle à 7'566 m2 (- 79 m2).
Les documents tels que règlement de la PPE, P-V de la dernière assemblée et comptes de la copropriété sont à disposition sur demande.

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • En pignon
Intérieur
  • WC séparés
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Montagnes

Distances

Commerces 500 m
Transports publics 300 m