Immeuble de rendement comprenant 4 logements et 2 places de parc

CH-1630 Bulle, Rue Sciobéret 96 Localiser

Prix CHF 950'000.-
Référence #363688
Nombre d'étage(s) total 3
Nombre de logement(s) 4
Nombre de terrasse(s) 1
Année de construct. 1860
Année de rénovation 1995
Etat locatif net CHF 37'680.-
Surface terrain ~ 293 m²
Volume ~ 899 m³
Disponibilité A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext. 2 inclus/-e(s)
Installation de chauffage Radiateur
Type de chauffage Mazout
Eau chaude sanitaire Mazout
Immeuble de rendement comprenant 4 logements et 2 places de parc, art. 369 RF Bulle.
Ce bien a été entièrement rénové en 1995 et est distribué de la manière suivante :
Sous-sol :
Local technique avec la chaudière à mazout, buanderie avec machines à laver et sécher, caves comprenant également les citernes à mazout.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée immeuble, logement de 3.5 pièces avec terrasse et studio.
Etage :
Logement de 3.5 pièces avec balcon et studio avec balcon
Combles :
Grand galetas accessible depuis le 3.5 pièces par un escalier.

Situation

Le bâtiment est situé le long de la Rue Pierre-Sciobéret, quartier calme non loin du centre-ville.

Commune

Bulle est une ville d'env. 25'000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg. L'actuelle commune située à 771 m d'altitude est le fruit de la fusion entre Bulle et la Tour-de-Trême en 2006.
Plus d'informations sur la commune : www.bulle.ch

Accès

Accès aisé, avec places de parc le long de la rue Pierre-Sciobéret et 2 places de parc devant l'immeuble.

Commerces

Commerces du centre-ville à quelques minutes à pied.

Construction

Construction traditionnelle.

Sous-sol

Local chauffage. Buanderie. Caves locataires.

Rez-de-chaussée

Appartement de 3.5 pièces (env. 63 m2) avec terrasse.
Studio (env. 12 m2).

1er niveau

Appartement de 3.5 pièces (env. 63 m2) avec balcon.
Studio (env. 12 m2) avec accès balcon.


Aménagements extérieurs

Place asphaltée (possibilité de garer 2 véhicules), terrasse et petit jardin.

Remarques

ETAT LOCATIF

REZ
Appartement 3 pièces : Fr. 1'160.- + Fr. 190.-.
Appartement 1 pièce : Fr. 350.- + Fr. 50.-.

1ER ETAGE
Appartement 3 pièces : Fr. 1'150.- + Fr. 190.-.
Appartement 1 pièce : Fr. 400.- + Fr. 50.-.

EXTERIEUR
2 places de parc à Fr. 40.-/mois l'emplacement.

TOTAL ETAT LOCATIF ANNUEL : Fr. 37'680.-

Les comptes d'exploitation, de chauffage et l'état locatif actuel sont à disposition auprès de notre agence.

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Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Cave
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon

Distances

Commerces 800 m
Gare 700 m
Autoroute 4000 m
Ecole primaire 800 m
Ecole secondaire 2500 m